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Por qué deberías comprar una casa ahora
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Antes de comprar aparentemente excelente en una casa, aprende a analizar lo que significa “accesibilidad”. Deberás considerar varios factores que van desde la relación deuda-ingresos (DTI) hasta las tasas hipotecarias.

Seguir leyendo más sobre: Información sobre una hipoteca inversa

Aquí te dejamos alunas razones por las que deberías de comprar una casa ahora.

Por qué deberías comprar una casa ahora

La casa será tuya.

Haz lo que quieras con el hogar. Píntalo de color púrpura, ten una alfombra negra, haz un agujero en la pared. Este tipo de cambios a menudo son imposibles al alquilar, pero cuando eres propietario de una casa, puedes diseñarla como desees.

Actualmente, las tasas de interés son bajas.

Esto significa que un crédito hipotecario son actualmente extremadamente baratos. En algunas áreas, el pago de tu hipoteca podría ser menor que el alquiler. Así que te recomendamos considerar comprar una casa ahora.

Puedes entrar en cualquier sitio web y revisar si están accesibles las casas en compra o si te conviene seguir rentando. Muchas veces puedes retrasarte en una renta y puede afectar mucho tus finanzas, sin embargo con la compra puedes llegar a acuerdos con tu banco que te beneficien.

Tendrás la tranquilidad de ser dueño de tu propia casa.

No más preocupaciones por propietarios locos o aumentos de alquiler, podrá vivir en tu casa todo el tiempo que desees y tener un pago fijo cada mes durante 30 años. ¡No más sorpresas desagradables!

Tus ahorros forzosos.

Una parte de tu pago mensual se destinará al capital del préstamo. Esto no debe considerarse un costo sino un plan de ahorro. Simplemente se paga a sí mismo mediante la creación de capital. Esto será extremadamente útil cuando estés listo para jubilarte.

Orgullo de propiedad.

Ser propietario de tu propia casa da al propietario y a la familia una sensación de seguridad y estabilidad. Además de que nadie te molesta y puedes hacer con tu casa lo que desees en cualquier momento.

Ten tantas mascotas como desees.

¿Amas a tus mascotas? ¡Los propietarios pueden relajarse y disfrutar de sus mascotas sin preocuparse por los propietarios!. Las mascotas ocupan necesidades especiales y puede que algunas sean muy juguetonas y hagan de las suyas, de está manera no tendrás que preocuparte por deber cantidades fuertes a los dueños.

Los precios de la vivienda tienden a subir con el tiempo; La compra de una casa es una de las mejores inversiones que puede hacer.

Llevamos de cuatro a cinco años la mayor crisis inmobiliaria de la historia moderna. Y los precios han bajado mucho, entre un 30 y un 50 por ciento (en ciertas áreas) desde tu punto máximo. Los precios de las viviendas han aumentado entre un 3 y un 6 por ciento anual durante los últimos 20 años, y es probable que esa tendencia continúe. Si compras una casa ahora, has puesto tu capital en una inversión segura a largo plazo donde es probable que crezca.

Pagarás menos impuestos y ahorrarás dinero.

Puedes deducir el interés que pagas por tu hipoteca de tu ingreso imponible. Los nuevos propietarios con préstamos hipotecarios recientes tienden a obtener el mayor beneficio fiscal. Cuanto más nueva sea la hipoteca, mayor será el pago de intereses cada mes, lo que significa mayores extensiones fiscales. Los impuestos sobre la propiedad inmobiliaria son deducibles, lo que proporciona grandes beneficios al propietario. Los propietarios de viviendas a menudo encuentran que ser propietario de una vivienda cuesta sustancialmente menos que alquilar una vivienda.

Vende tu casa cuando te plazca.

Vende tu casa y evita pagar el impuesto sobre las ganancias de capital. Después de vender, puede adquirir una casa más grande. Claro esto lo puedes considerar si quieres otra cas o tienes otros planes.

¿Puedes pagar el anticipo?

Es mejor reducir el 20% del precio de la vivienda para evitar pagar un seguro hipotecario privado (PMI). Generalmente agregado a los pagos de tu hipoteca, PMI puede agregar $ 30 a $ 70 a tu pago hipotecario mensual por cada $ 100,000 prestados.

Puede haber algunas razones por las que es posible que no desee destinar el 20% a su compra. Quizás no está planeando vivir en la casa por mucho tiempo o tiene planes a largo plazo para convertir la casa en una propiedad de inversión. Del mismo modo, es posible que no desee depositar tanto dinero en efectivo. Si ese es el caso, todavía es posible comprar una casa sin un 20% de anticipo.

Puede comprar una casa con tan solo un 3,5% de pago inicial con un préstamo de la FHA , por ejemplo, pero hay bonificaciones por obtener más. Además de evitar el PMI antes mencionado, un pago inicial mayor también significa:

  • Pagos hipotecarios más pequeños: para una hipoteca de $ 200,000 con una tasa de interés fija del 4% por un período de 30 años, pagaría $ 955. Si tu hipoteca fuera de $ 180,000 con una tasa de interés del 4% por un plazo de 30 años, pagaría $ 859.
  • Más opciones entre los prestamistas: algunos prestamistas no ofrecerán una hipoteca a menos que pongas al menos entre un 5% y un 10% de anticipo.
    Poder pagar una casa nueva hoy no es tan importante como tu capacidad para pagarla a largo plazo. No haces falta decir que poder pagar una casa y tener un pago inicial no responde a la pregunta de si ahora es un buen momento para actuar en esa opción.

Por qué deberías comprar una casa ahora

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