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Ahorros y presupuestos.
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Comienza a ahorrar y a revisar tu presupuesto de gastos porque tomar una hipoteca es más que solo establecer un perfil.

Ahorra y revisa tu presupuesto

Ser propietario de una casa conlleva más responsabilidades financieras, así que acostúmbrate a vivir con un presupuesto más estricto.

“No quieres finalmente entrar a una casa y luego realmente luchar financieramente“, dijo Bossler. “Hay muchas situaciones financieras que entran en juego en el proceso de la hipoteca que normalmente no entran en juego en otros aspectos de tu vida financiera”.

Presupuesto de gastos

Comienza el proceso de ajuste financiero revisando tu presupuesto de gastos mensuales mucho antes de asumir una hipoteca y los gastos afiliados de la propiedad de vivienda.

“Cuando vas a solicitar una hipoteca, pasas mucho tiempo a ciegas y realmente necesitas intentar establecer un presupuesto antes de comenzar”, dijo Jack Wilson, gerente del departamento de propiedad de vivienda de Alliance Credit Counseling.

El pago inicial y los costos de cierre son dos gastos obvios para los que los posibles compradores de vivienda deberían comenzar a ahorrar.

Sin embargo, mientras que el 61 por ciento de los compradores de vivienda usa los ahorros de sus mejores tarjetas de crédito como anticipo para una casa.

El 35 por ciento usa el dinero recibido de la venta de una casa anterior, según un informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.

Sin embargo, el 13 por ciento de todos los compradores de viviendas encuestados dijeron que ahorrar para el pago inicial de una casa era la parte más difícil del proceso de compra.

“Los consumidores no son personas pacientes y les gusta la satisfacción inmediata”, dijo Sullivan. “Es una estadística alarmante en cierto sentido porque eso significa que las personas no ahorran y no van a estar preparadas para esos otros costos”. Si no tienes un hábito de ahorro cuando compras una casa, tendrá dificultades “.

Dinero suficiente para hipoteca

El monto de un pago inicial requerido para tu hipoteca deseada puede variar, pero la mayoría de los prestamistas convencionales requerirán un pago inicial del 20 por ciento, una cantidad que difícilmente puedes pagar con tu tarjeta de crédito.

Si estás buscando comprar una casa de $ 200,000 con un pago inicial del 20 por ciento, eso significa que tendrás que ahorrar $ 40,000 además de los costos de cierre, que generalmente son del 2 al 5 por ciento de su préstamo total.

préstamo hipotecarioSi no tienes listo un anticipo, puedes salirte con el pago del 10 por ciento o menos, pero te costará.

Poner al menos un 20 por ciento de descuento en tu préstamo hipotecario demuestra que eres un prestamista menos riesgoso, que podrías reducir tus tasas de interés y también eliminas la necesidad de pagar un seguro hipotecario privado a su prestamista cada mes.

Cuanto más puedas pagar por adelantado, más ahorrarás a largo plazo.

La casa en sí no es todo el gasto. También tendrás que hacer espacio en tu presupuesto para cosas como reparaciones del hogar, renovaciones y muebles.